
Professionelle Immobilienbetreuung
für nachhaltigen Werterhalt.
Bewirtschaftung
Realbase – Ihr Partner für umfassende und wertsteigernde Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.
Die Realbase bietet Ihnen professionelle Dienstleistungen in der Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und übernimmt sämtliche technischen, administrativen und finanziellen Aufgaben, die zur Werterhaltung und Optimierung Ihrer Liegenschaften beitragen.
Unser Ziel ist es, Ihnen den Alltag zu erleichtern, indem wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie kümmern.
Ganzheitliche Immobilienbetreuung: Von der umfassenden Mieterbetreuung über die Instandhaltung bis hin zur Betriebskostenoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilien effizient und sorglos verwaltet werden. Unsere Mieterbetreuung beinhaltet regelmässige Kommunikation und schnelle Reaktionen auf Anfragen, was die Zufriedenheit und Bindung Ihrer Mieter stärkt.
Technische Verwaltung und Instandhaltung: Wir übernehmen die Organisation von regelmässiger Wartung, Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Liegenschaften, um deren Wert zu sichern und die Attraktivität zu steigern. Durch gezielte Massnahmen zur Kostenoptimierung und Verhandlungen mit Dienstleistern sichern wir Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.
Transparente Finanzverwaltung: Die finanzielle Verwaltung Ihrer Immobilien umfasst die Mietzahlungskontrolle, Buchhaltung und transparente Abrechnungen, sodass Sie stets den Überblick über die finanzielle Situation Ihrer Liegenschaften behalten.
Mit unserem umfassenden Service entlasten wir Sie in jedem Aspekt der Immobilienverwaltung. Sie profitieren dabei von persönlicher Betreuung, direktem Kontakt und massgeschneiderter Beratung zur Werterhaltung, Wertsteigerung und optimaler Rendite.
Die Realbase ist Ihr verlässlicher Partner für eine professionelle, effiziente und wertsteigernde Verwaltung Ihrer Immobilien.
-
Vertragsmanagement für Service-Arbeiten
Prüfung des Zustandes der Liegenschaften
Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
Führung und Kontrolle der Hauswartung
Vertragsmanagement für Service-Arbeiten
Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
-
Kommunikation mit den Mietern/Handwerkern und Behörden
Vermietung leerstehender Objekte durch geeignetes Marketing
Verhandlung, Erstellung, Anpassung und Kündigungen von Mietverträgen
Organisieren und Abwickeln von Wohnungsabnahmen-/ übergaben inklusive den notwendigen Instandhaltungsarbeiten / Renovationen
Erledigung von Mieterangelegenheiten
Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
Abwicklung von Mietzinsanpassungen
Versicherungswesen / Schadenfallabwicklung
Marktbeobachtungen und Empfehlungen
Planung und Abwicklung von Unterhalts- und Renovationsarbeit
-
Führen von Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
Kontrolle des Inkassos, Liegenschaftsabrechnungen sowie die Heiz-/ Nebenkostenabrechnungen
Erstellung der Heiz-/ Nebenkostenabrechnung
Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle